朝阳区—京能龙湖熙上京能龙湖熙上房价物业、

作者:admin    发布时间:2022-04-15 03:49    浏览:

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  地块信息:北京市朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目(一期)GZGJC-03地块R2二类居住用地。

  地块建设用地面积21711.13平方米,规划建筑面积47764平方米,容积率2.2。建筑限高45米。

  项目地块是京能置业股份有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司联合体,于2021年12月24日,以20.8亿的价格取得的国有土地使用权。

  项目位于朝阳区管庄东五环至六环之间。距离广渠路100米,驱车20分钟可到广渠门和北京政务中心。距离1号线min可以到达国贸CBD,向东直达通州环球影城。距离规划地铁M104号线号线途经北京西、北京南站通达石景山首钢园,向东可到通州城市绿心。

  开发商:北京京珑置业有限公司。项目是国企京能和龙湖地产联合打造的70年纯商品房,无任何配建住宅。

  项目占地面积21711.13平方米,规划建筑面积47764平方米,容积率2.2,绿化率30%。由9栋楼6-15层洋房组成,朝阳区—京能龙湖熙上京能龙湖熙上共计580户。地下车位696个,配比1:1.3。在售户型为66-110平米,bob手机官方综合体育下载 - bob手机网页版限价6.98万/㎡。房屋层高2.95米,1梯2户或者2梯4户。

  2020年8月20日政府出了针对房地产(稳地价、稳房价、稳预期)的“三道红线”后,在“剔除预收款后的负债率”“净负债率”“现金短债比”三项重要指标中,对于“现金短债比”这项最重要的指标,龙湖以4.36排名全国第一!

  龙湖善筑,造极北京——对于北京这个城市,龙湖从2007年轰动北京的艳澜山项目到今天已有30个左右的住宅项目,绝大部分为豪宅项目,在拥有绝对丰富的项目开发经验外,以其行业内绝佳的园林景观和物业服务对产品进行赋能。

  园林树种:骨干树为国槐、白蜡、栾树,开花亚乔木品类繁多,山杏、樱花、海棠、山桃、碧桃、榆叶梅,另外还有迎春、连翘等开花灌木,有白蜡、元宝枫、红枫、五角枫、银杏等

  客厅面宽4.3米,270°拐角边厅,并且是边户,视野采光效果好,总价660万起,首套首付264万起。

  经典的四叶草户型,四个卧室分属四个角,互不干扰、隐私性强。南北通透、餐客分离,三面宽朝南,总价768万,首套首付307万。房价物业、户型bob手机综合体育

  教育配套:项目周边 700 米包含双桥幼儿园、北京伊禾木国际双语幼儿园等5所公立及私立幼儿园,北侧 500 米内即是清华附中管庄分校,是板块内唯一的九年一贯制学校(九年一贯,比较稀缺,北京现在实行划片摇号,而九年一贯在小升初时无需再进行划片摇号升学,由清华附中本校校长亲自担任管庄分校校长)。

  生态环境:熙上东侧即为 18 万方月牙河公园,是本案核心的公园配套,北侧南侧广渠路公园,暖山生态公园,合计超 50 万方体量公园,而我们项目一共才 580 套房子,户均近 1000 平公园配建。bob综合体育官网入口 - 手机版浏览器

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