bob综合体育入口- 手机浏览器评测:“绿地”豪宅

作者:admin    发布时间:2022-06-18 08:18    浏览:

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  bob综合体育下载ios - IOS+安卓版乐居买房讯 作为西安市近几年发展比较好的板块,经开区高铁新城板块已经吸引了不少开发商进驻,身为房地产行业的佼佼者,绿地集团也在此推出了自己的新代表作——绿地海珀未泱。那么该盘究竟好不好?快跟小编一起来看看吧!

  点评内容:高铁新城板块品质改善盘,主推产品为高层,待售户型面积为109-169m²三、四居。

  项目是由绿地集团控股,连续第十年入选《财富》世界500强,2021年最新位列第142位,实力强劲。

  本盘位于高铁新城板块,该板块是经济带重要节点,集具发展潜力资源于一身,让高铁新城崛起潜力不容小觑。

  绿地海珀未泱售价目前正在待定中,还没有定价。项目所在的高铁新城板块现今所在售房源不多,仅有三个楼盘,热度最高的楼盘是绿城复地柳岸晓风,该盘为刚需刚改楼盘,主打小高和高层。板块均价在1.5万左右,和西安整体的新房价格相比还是比较相近。放眼整个经开区目前所在售的改善楼盘也很少,碧桂园文景府(27000元/㎡)算是其中之一。据小编了解到,本项目的均价很有可能在两万左右(具体以售楼部公布为准,此放风价仅为参考),这个价格和本项目的身份来看还是有一定的参考性。

  首先本盘所在地段还算不错,经开区是西安市具有临空、临站、滨河、高速交汇、地铁密集等独特区位优势的开发区,未来发展潜力值很高,增值保值性强。其次项目内部规划设计非常好,除却自带幼儿园外还拥有1100㎡下沉会所,涵盖泳池、健身房、棋牌室、健康管理中心等,由地库直达,可以让业主享受到定制级体验。另外本盘周边的生态环境也是一绝,可欣赏到西安湖、紫薇湖、渭河等生态景观。总体适合改善人群购买。

  绿地海珀未泱由“绿地”集团开发,属于该品牌下所有住宅产品的TOP系列,项目占地232.96亩,分为两个地块,共计28栋住宅,预计本次加推6-7号楼,建面109-168㎡三室、四室房源。容积率2.8,绿化率35%,梯户比为2T2、2T3、2T4。其中21#、26#号楼单层建筑层高3米,大户型层高3.15米。

  项目使用了铝板干挂幕墙立面设计,为区域内首架公建化外立面,精致高端。社区内部采用了“安缦哲学”园林意境,精心雕琢风雨连廊艺术休憩会客厅,5栋核心架空层。由国际高端设计、建筑团队打造,建筑立面采用LOW-E双层中空玻璃,质感十足。另外项目还精心打造有约1100㎡下沉会所,涵盖泳池、健身房、棋牌室、健康管理中心等。同时社区内部还有1万方的独立商业街区,可以满足住户日常所需。本社区的物业为一级物业“雅生活”,后期服务有保证。

  评测师有话说:从社区规划上来看本项目的容积率不高,社区的规划也好,带有实体园林景观,居住舒适度很高。

  该户型为宽敞四居室,玄关进门直对墙壁,隐私性保护比较好,鞋柜的摆放也方便住户使用。餐、客、厨在一条动线设计上,客厅的面积非常大,空间感非常足。带有约16米的IMAX的南向大面宽,宽幕视野,住户可以尽赏四季美景。餐厅距离厨房比较近,位于客厅和厨房之间,为六人座设计,整个餐厅的面积算的上比较宽阔。双厅的设计都有一定的空间,即便带领亲戚和朋友来家做客也不会显得拥挤。

  厨房为L型布局,进门的右侧是烹饪区,正对的是洗涤区,该区域直面窗户,清洗水果的同时还可以欣赏到窗外的美景。厨房带有一个小型的生活阳台,可以在此放置洗衣机,也方便晾晒衣物。厨房与客卫相连,客卫的洗手台外置,bob综合体育入口- 手机浏览器评测:带有淋浴,基本功能齐全。老人房背靠客厅,为套房设计,带有独立的卫生间和衣柜,卫生间采用干湿分离设计,单人洗手台。室内的面积总体来看比较大。

  为了居住舒适度更高,本户型采用的是动静分离布局,客卫与书房相联,书房完全与其他空间隔开,住户在此办公也不会被其他人打扰,可以拥有一个十分安静的办公环境。位于书房对面的是儿童房,该房间总的布局很方正,没有多余的死角浪费。主卧与书房和儿童房相连,带有独立的卫生间和衣帽间,标准的豪华套间设计。主卫的大小为三个卫生间之最,带有浴缸和淋浴,可以满足住户两种洗澡方式需求。主卧的衣帽间为步入式设计,内部有专门的梳妆台,主卧布局合理,有明窗。

  评测师有话说:整体来看本户型基本的设计都算不错,采光合通风也没有什么问题,唯一不足的是客卫和生活阳台相连,窗户距离该部分太近,使用上可能偶尔有点不方便。“绿地”豪宅TOP之作高端园林设计绿地

  该户型为舒适三居室,和上个四居的户型相比,本户型的餐客厨没有在一条生活动线上,厨房位于玄关进门的左边,也是L型布局,但没有生活阳台面积比较大,即便有人来帮忙也不会显得拥挤。餐厅和厨房的距离比较近,备餐方便。客厅为横厅设计,比较宽敞。

  本户型也采用的是动静分离设计,背靠餐厅的次卧面积不是很大,但是舒适度足够,次卫位于次卧对面,基本功能齐全。书房和次卫相连,独立式设计,如果住户没有书房需求也可将本户型改造成一个棋牌室后者练琴房,bob综合体育官网入口- 手机浏览器有小孩的话还可以将此地改成婴儿房。

  主卧和书房以及次卧相连,也是套间设计,带有独立的衣帽间和卫生间,整个衣帽间呈现L型的摆放形式,面积很大,住户挂放衣物完全足够,不需要担心空间问题。主卫带有浴缸,泡澡很方便。整个主卧的设计也比较好。

  评测师有话说:总的来说本户型没有多余的空间浪费,设计感良好,全明格局设计,唯一不足的是玄关直对墙壁,隐私保护性不足。

  项目周边已经开通的地铁线路有,地铁十四号线公里),该站点是项目距离最近的地铁站点,其次是元朔路站(约2.6公里)和北客站站(约3公里),该条线路还可以直达西安咸阳国际机场,和地铁2号线号线换乘。

  绿地海珀未泱距离公交站很近,最近的站点和项目距离仅215米,为尚稷路草滩二路口,该站点共有3条线公里范围内和项目相近的站点大概有二十六个左右,线路多达数十条,出行没有阻碍。

  本盘附近主干道较多,总体形成“三纵三横”的立体交通网络体系,其中“三纵”指:兰池大道(约2.9公里)、河堤路(约1.3公里)、西安绕城高速(约2.6公里);“三横”指:正阳大道(约4公里)、机场专用高速(约1.3公里)、草滩八路(约3.9公里);全城红绿灯不多,没有上班高峰期困扰。

  绿地海珀未泱除了自带幼儿园外,周边教育资源也算不错,临近西安市经开一中(约1.3公里)、西安市经开第六小学(约984米)、西安市经开第一小学(约1.4公里)以及西安市第八小学(约1.2公里),线公里范围内小学和中学都算比较多。

  本盘附近目前医疗资源比较匮乏,还正处于发展之中,最大型的医疗资源为未央区中医医院(约2.9公里),其余医院都距离较远,目前还有经开医院在建中,该医院建成后将是距离本项目最近的大型医院。

  在商业上 ,总体来看距离本项目的大型商场还是比较少,距离最近的大型商场是汉神购物广场(约5公里),其他的商场均在5公里开外,熙地港、万达广场均在内。目前项目附近有高铁新城西部奥莱在建(约2.4公里)。

  本盘的生态环境具有着明显的优势,项目正北1公里即是渭河生态湿地公园,同时近距西安湖(约2公里)和紫薇湖(约1公里),其中西安湖占地3000亩,紫薇湖占地200亩。另外项目与草滩公园(约1.8公里)、渭河城市运动公园(约3.1公里)、文景山公园(约3.6公里)距离相对较近,生态环境优越。

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