地铁 5 号线上盖新盘!越秀 + 滨江诠释都市生活

作者:admin    发布时间:2022-02-22 18:06    浏览:

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  编者按:一切不美好都会过去,楼市终将焕发新的生机。历经跌宕起伏,我们带着希冀和疑惑进入 2022 年。对于有置业需求的购房者来说,春季楼市走向如何?广州各大区域都有哪些新盘推出?哪些楼盘又是当下最热的 ? 这些都是他们关注的线 日起,乐居隆重推出 探春 阳和启蛰 向新而生 全国联动探春报道,汇集百城视野,聚焦楼市复苏进程。

  作为广州这几年的热门置业区域,黄埔一直都是不少购房网友的关注首选。目前来说,黄埔热门板块主要集中在老黄埔、科学城、知识城核心区这几个区域。而就老黄埔板块而言,在去年广州楼市中更是热度爆表,除了几大网红盘都推出新货之外,也不乏有全新项目亮相。

  此次乐居探春,针对老黄埔板块小编也挑选了越秀星航 · TOD、卓越招商臻珑府、富力南驰 · 富颐华庭三个人气项目。本篇项目解析,先来了解一下,由越秀地产、滨江集团联合打造的——越秀星航 · TOD!

  既然是 TOD 项目,交通便捷自然是最大的亮点!星航为地铁 5 号线东延段(在建中,预计 2023 年通车)庙头站上盖,投用后可直达临港经济区、珠江新城、环市东等城市核心 CBD。同时距离地铁 13 号线 米,可便捷通往新塘交通枢纽。

  在整体设计上,小区整体规划 6 栋景观高层住宅及 13 幢低密度小洋楼,容积率仅约 2.44,小洋楼组团容积率更是低至 1.5,在当下老黄埔板块在售项目大部分容积率高于 3.5 的情况下,这样的低密度社区显得尤为珍贵。而且,项目楼梯采用蝶形排布,95% 都是朝南户型,通风、采光方面效果更佳。

  越秀星航 TOD 目前在售 #4、bob体育手机网页版-官方网站#5、#6 栋住宅,其中 #5、 #6 栋户型为建面约 88㎡三房与建面约 101㎡四房,是项目首次开盘推售单位,可选择的货量已不多。主推的 #4 栋户型包括建面约 98㎡三房、115㎡四房、119㎡四房,两梯五户设计,价格约 46000-48000 元 /㎡。

  建面约 98㎡户型为三房两厅两卫,朝向西南,为经典的竖厅设计,餐客厅阳台一体化,从视觉上拉长了进深,视野更加开阔。入户玄关增强了私密度,同时搭载的多功能阳台也可作为收纳,更具实用感。主卧搭载了独立卫生间,入住体验感高。

  说完了项目自身,再来看看周边配套的情况。地铁 5 号线上盖新盘!越秀 + 滨江诠首先是教育方面,目前项目尚未对自身的教育配套有太多宣传,不过根据此前地块的规划要求,项目会配置一所 24 班小学和 9 班幼儿园。当下周边也有庙头小学、夏园小学、黄埔同仁小学(民办)、广州市第八十八中学等学校。

  商业配套上同样乏善可陈,目前项目周边暂无大型商业体。不过,#5/6 栋对面规划有时代商业综合体,而项目对面的庙头村也即将进行旧村改造,整体来说需要花时间成本去等待商业环境逐步完善。不过项目依赖于近地铁,短时间内也可通往文冲商圈、鱼珠商圈满足日常的购物需求。释都市生活的快与慢bob体育手机网页版-

  综合来看,bob综合体育app官网下载 - Apple App Store项目四字头的价格还是很适合购入的,特别是在珠江新城、环市东 CBD 上班的群体,bob体育手机网页版-官方网站毕竟这个价格对于五号线沿线楼盘来说已经算是很笋了。虽然当下 5 号线(东延段)还在建设中,不过已经进入收尾阶段,等交楼时肯定是能在家门口乘坐地铁的,而且项目所处的地段,属于黄埔港片区的穗港制造合作区,这里被定位为以绿色生态和文化旅游为核心的宜居宜业优质生活区,加之旧改齐步推进,未来也很值得期待。

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